Namo turėjimas reiškia nuolatinį priežiūros ir remonto darbų atlikimą, tačiau kai kurie iš jų yra svarbesni už kitus.
Štai penki darbai, kurie turėtų būti jūsų prioritetų sąraše:
1. Patikrinkite, ar jūsų buitiniai prietaisai nėra atšaukti
Kodėl tai svarbu: Ne pelno siekiantis žurnalas „Consumer Reports“ parašė stulbinantį straipsnį apie tai, kaip dažnai namų prietaisai sukelia gaisrus: daugiau nei 150 000 gaisrų gyvenamuosiuose namuose kasmet nuo 2006 iki 2008 metų, dėl kurių buvo sužeista 3 670 žmonių, žuvo 150 žmonių, o nuostoliai siekė 547 milijonus dolerių. Apie pusę gaisrų, atrodo, sukėlė sugedę prietaisai. Kai kurie buvo atšaukti dėl defektų, galinčių sukelti prietaiso gaisrą, tačiau namų savininkai to nežinojo.
Blogiausias atvejis, jei atidėliojate: Jūs nesužinosite, kad jūsų indaplovė ar drabužių džiovyklė turi saugos defektą, ir prietaisas užsidega, sudegindamas jūsų namą.
2. Patikrinkite, ar nėra nuotėkių, ir juos sutvarkykite
Kodėl tai svarbu: Vanduo daro daugiau žalos namams nei bet kas kitas, nes nuolatiniai nuotėkiai sukelia pelėsį ir grybelį, puvimą ir net termitus bei dailides skruzdėles (jie mėgsta kramtyti drėgną medieną, nes ji minkšta). Tačiau jei nuotėkį sutvarkysite netrukus po to, kai jis prasidės, ilgalaikės žalos gali ir nebūti. Ką reikia daryti: Viduje atkreipkite dėmesį į tamsias dėmes po vamzdžiais po kriauklės spintelėmis, dėmes ant lubų, judančius tualetus ir, žinoma, lašėjimus. Bent kartą per metus apžiūrėkite stogą. Jei rasite nuotėkių, juos nedelsdami sutvarkykite. Priešingu atveju kreipkitės į santechniką.
Priežiūros kaina: Menka paprastam remontui, pavyzdžiui, naujam tarpikliu. Santechniko vizitas gali kainuoti 250 eurų; stogo remontas – kelis šimtus eurų iki 1 000 eurų.
Blogiausias atvejis, jei atidėliojate: Lašėjimai sugadina spintelę po virtuvės kriaukle ir bėga į grindų karkasą ir sijas po juo, todėl jums reikės struktūrinio remonto, taip pat naujų spintelių ir naujų virtuvės grindų. Arba stogas supūva, todėl jums reikės naujo stogo ir remontuoti kambarius tiesiai po juo.
3. Išbandykite savo siurblį ir atsarginį siurblį (arba įdiekite)
Kodėl tai svarbu: Audros metu nėra laiko sužinoti, kad jūsų rūsio siurblys yra užsikimšęs, taip pat nėra laiko pradėti planuoti atsarginį siurblį. Jums reikia, kad jie būtų paruošti prieš atvykstant vandeniui.
Ką reikia daryti: Užpildykite siurblio duobę vandeniu ir įsitikinkite, kad siurblys įsijungia ir išleidžia vandenį per išleidimo liniją. Jei turite atsarginį siurblį, pakartokite testą, bet pirmiausia atjunkite pagrindinį siurblį. Jei atsarginis siurblys veikia su baterijomis, kurios yra senesnės nei dveji metai, pakeiskite savo siurblį. Jei neturite atsarginio siurblio ir esate prisijungę prie miesto vandens, įsigykite tokį, kuris veikia vandens slėgiu. Jei naudojate šulinio vandenį, vienintelė galimybė yra baterija.
Priežiūros kaina: Testavimas yra nemokamas; vandens slėgiu veikiantis atsarginis siurblys, įskaitant montavimą, kainuoja 150-350 eurų; nauja baterija baterijos veikimui naudojamam siurbliui prasideda nuo 200 eurų.
Blogiausias atvejis, jei atidėliojate: Siurblys arba siurbliai neveikia, kai jums jų reikia, ir jūsų rūsys užtvindomas, sugadinant viską, kas jame yra, ir priverčiant jus išardyti gipso kartoną ir kiliminę dangą.
4. Atnaujinkite savo medinių grindų apdailą
Kodėl tai svarbu: Kiekvieną medinę grindį reikia periodiškai atnaujinti, tačiau triukas yra atlikti darbą, kol senoji apdaila dar nenusidėvėjo. Tada galite uždėti naują sluoksnį, nereikėdami šlifuoti į medieną. Kadangi šlifavimas pašalina dalį medienos, galimybė praleisti šį žingsnį gali prailginti jūsų grindų tarnavimo laiką dešimtmečiais.
Ką reikia daryti: Jei jūsų grindys yra nuobodžios, bet kitaip geros būklės, pataisykite įbrėžimus ir užtepkite medinių grindų atnaujintoją (6-18 eurų už litrą). Jei senoji apdaila yra labai subraižyta, išsikvieskite profesionalą, kad ją nušlifuotų ir užteptų naują apdailą.
Priežiūros kaina: Jei jums reikia tik atnaujinimo sluoksnio ir jį užtepsite patys, galite padengti 50 kv. m už maždaug 25 eurus. Jei samdote profesionalą, skaičiuokite 10 eurų už kv. m.
Blogiausias atvejis, jei atidėliojate: Apdaila nusidėvi. Jei jūsų grindys pakankamai storos, kad būtų galima šlifuoti, tikėkitės išleisti 25 eurus už kv. m naujai apdailai. Jei grindų negalima šlifuoti, jums reikės visiškai naujų grindų – 80-200 eurų už kv. m, jei pasirinksite medieną.
5. Apsaugokite savo pamatą
Kodėl tai svarbu: Jei kas nors nutinka jūsų pamatų sienoms – rimti įtrūkimai, netolygus sėdimas – galite susidurti su viena brangiausių namų remonto darbų.
Ką reikia daryti: Kiekvienais metais patikrinkite, ar dirva aplink jūsų namus nuolydžiu nusileidžia nuo pamatų sienų bent 15 cm per 3 metrus (lietvamzdžių nutekėjimo vamzdžiai turėtų būti bent 1,5 metro nuo jūsų namo).
Toks nuolydis neleidžia vandeniui patekti tiesiai šalia jūsų pamato, kur jis galėtų sukelti rūsio sienų pasvirimą, plyšimą mūro ir sukelti nuotėkius. (Namuose su ropojimo erdvėmis, vandens laikymas atokiau užtikrina, kad per didelis vanduo nesikauptų po grindimis, sukuriant drėgnas sąlygas, kurios skatina pelėsį, puvimą ir vabzdžius.)
Priežiūros kaina: Viršutinis dirvožemis kainuoja 10-20 eurų už kubinį metrą, plius pristatymas. Mokėsite 50-100 eurų už kubinį metrą, jei pirksite maišais.
Blogiausias atvejis, jei atidėliojate: Hidrostatinis slėgis sukelia jūsų pamato sėdimą, plyšimą rūsio sienose. Reikalingas pilnas kasimas, kad būtų stabilizuotos, sutaisytos ir užsandarintos pamatų sienos – tai kainuoja nuo 15 000 iki 40 000 eurų.
Architektūros ir statybų entuziastė, rašanti apie interjero dizainą, namų statybos procesus ir aplinkos kūrimą. Jos tekstuose gausu praktinių patarimų, kaip susikurti estetišką, patogų ir funkcionalų būstą. Domisi inžineriniais sprendimais, tvaria statyba bei „Pasidaryk pats“ projektais, kurie leidžia išreikšti kūrybiškumą ir taupyti resursus.
