Pereiti prie pagrindinio turinio

5 vonios kambario ypatybės, kurios sumažins jūsų namo vertę, pasak nekilnojamojo turto agento

5 vonios kambario ypatybės, kurios sumažins jūsų namo vertę, pasak nekilnojamojo turto agento

Vonios kambario atnaujinimas dažnai atrodo mažesnis darbas nei kitų namų erdvių remontas. Tačiau būtent ši patalpa gali stipriai paveikti būsto vertę. Jei ruošiatės parduoti namą arba tiesiog norite gaivesnio vonios kambario, verta žinoti, kokie sprendimai šiandien jau atrodo pasenę.

Kas vonioje labiausiai krenta į akis

Yra keli įprasti vonios sprendimai, kurie gali atbaidyti būsimus pirkėjus. Jie nebūtinai sugadina visą patalpą, bet dažnai sukuria įspūdį, kad patalpa reikalauja papildomo darbo. O būsto rinkoje toks įspūdis turi didelę reikšmę.

Interjero specialistai vis dažniau pabrėžia, kad vonia turėtų atrodyti rami, tvarkinga ir lengvai prižiūrima. Kai erdvė kelia asociacijas su poilsiu, ji tampa patrauklesnė daugeliui žmonių. Todėl prieš pradedant remontą verta peržiūrėti ne tik spalvas, bet ir pačius funkcinius sprendimus.

Ryškios spalvos ir margi tapetai

Vonios sienos su intensyviomis spalvomis ar ryškiais raštais ilgai buvo populiarios. Vienur pasirenkama akcentinė siena, kitur dekoruojamas visas mažas sanitarinis kambarys. Vis dėlto tokie sprendimai ne visada padeda, jei norite didesnio būsto patrauklumo.

Per ryškus dekoras gali trukdyti pirkėjui įsivaizduoti save toje erdvėje. Jis mato ne ramų vonios kambarį, o jau labai asmenišką stilių. Dėl to specialistai dažniau siūlo rinktis laikui atsparų, neutralesnį vaizdą.

Vietoj chaotiškų raštų geriau krypti į švelnesnį, į poilsį orientuotą interjerą. Tokia vonia atrodo universaliau ir lengviau prisitaiko prie skirtingų skonių. Be to, ji kuria tvarkos ir ramybės įspūdį.

Įmontuojamos sūkurinės vonios

Dar vienas elementas, kuris anksčiau buvo laikomas privalumu, dabar kelia daugiau klausimų. Tai įmontuojama sūkurinė vonia arba sudėtingesnė vonios ir dušo kombinacija. Iš pirmo žvilgsnio toks sprendimas atrodo prabangiai, tačiau praktiškai jis dažnai kelia daugiau rūpesčių nei naudos.

Viena dažniausių bėdų yra priežiūra. Tokius įrenginius sunkiau kruopščiai išvalyti, o purvas ir bakterijos gali kauptis sunkiau pasiekiamose vietose. Jei reikia remonto, kartais tenka ardyti dalį apdailos, o tai naujiems savininkams dažniausiai neatrodo viliojančiai.

Jeigu vonios kambarys atnaujinamas iš pagrindų ir tam yra biudžetas, verta pagalvoti apie paprastesnį sprendimą. Patogus įeinamas dušas su plytelėmis dažnai atrodo modernesnis. O jei norisi daugiau prabangos, galima numatyti atskirai stovinčią vonią kaip pagrindinį akcentą.

Netinkama grindų danga

Vonios grindys turi būti atsparios drėgmei ir nelengvai pažeidžiamos. Todėl saugiausi variantai dažniausiai yra akmens plokštės, plytelės arba kokybiška vinilinė danga. Visa kita dažnai kelia abejonių.

Ypač atsargiai vertinamas kilimas. Jis gali atrodyti jaukiai, bet drėgnoje aplinkoje greitai tampa nepatogus. Laikui bėgant tokia danga gali sulaikyti kvapus ir sudaryti terpę pelėsiui.

Medinės grindys vonioje taip pat nėra pats patikimiausias pasirinkimas. Jei ant jų ilgiau užsilaiko vanduo, danga gali išsikraipyti. Tuomet remontas tampa sudėtingesnis, nes gali tekti keisti visą grindų plotą.

Jei norisi medžio įspūdžio, bet reikia praktinio sprendimo, geriau rinktis atsparią vinilinę dangą. Ji nebijo drėgmės, yra patvaresnė ir atrodo gana realistiškai. Toks pasirinkimas išlaiko estetiką, bet sumažina priežiūros rūpesčius.

Viena kriauklė vietoje dviejų

Pagrindiniame vonios kambaryje kriauklė taip pat turi didelę reikšmę. Viena kriauklė nebūtinai sumažins būsto vertę, tačiau dviguba daugeliui pirkėjų atrodo kur kas patrauklesnė. Be to, ji palengvina kasdienę rutiną.

Dvi kriauklės ypač praverčia tada, kai kambariu dalijasi keli žmonės. Vienas gali ruoštis darbui, o kitas tuo metu naudotis ta pačia erdve. Tokiu atveju rytais sutaupoma nemažai laiko ir sumažėja sumaišties.

Prieš atnaujinant verta pagalvoti ir apie spinteles apačioje bei stalviršio plotą. Moderni spintelė su lentynomis ar talpiais stalčiais dar labiau sustiprina naudą. Tokia vonios zona atrodo tvarkingesnė ir praktiškesnė.

Plytelių stalviršiai

Plytelių ir siūlių derinys ant grindų gali būti visai tinkamas. Tačiau ant stalviršio jis dažnai sukelia daug nepatogumų. Ten, kur turėtų būti lygi ir lengvai prižiūrima vieta, atsiranda siūlės, kuriose kaupiasi nešvarumai.

Kasdien naudojant tokį paviršių, ant jo greitai pastebimos dėmės nuo dantų pastos ar kosmetikos. Be to, tarp siūlių sunkiau stabiliai laikyti daiktus. Dėl to stalviršis atrodo mažiau tvarkingas ir mažiau patrauklus.

Daug praktiškesnis sprendimas yra vientisas akmens paviršius. Jį lengviau valyti, jis geriau atlaiko kasdienį naudojimą ir suteikia lygaus paviršiaus pojūtį. Toks stalviršis voniai taip pat suteikia tvarkos ir erdvės įspūdį.

Vonios kambaryje ypač vertinamas šviesus ir subtiliai raštuotas paviršius. Jis atrodo elegantiškai, bet nėra pernelyg ryškus. Toks pasirinkimas padeda patalpai atrodyti didesnei ir vizualiai švaresnei.

D.U.K.

Dažniausiai užduodami klausimai

Trumpi atsakymai į dažniausiai kylančius klausimus šia tema.
01Kokios vonios kambario savybės dažniausiai mažina būsto patrauklumą?

Dažniausiai minimi ryškios spalvos ir margi tapetai, įmontuojamos sūkurinės vonios, netinkama grindų danga, viena kriauklė vietoje dviejų ir plytelių stalviršiai. Tokie sprendimai gali sudaryti įspūdį, kad vonios kambariui reikės papildomo darbo.

02Kodėl ryškus vonios dekoras gali būti minusas parduodant namą?

Per ryškios spalvos ar intensyvūs raštai gali atrodyti labai asmeniški ir trukdyti pirkėjui įsivaizduoti save toje erdvėje. Dėl to dažniau rekomenduojamas neutralesnis, ramesnis vaizdas.

03Ar įmontuojama sūkurinė vonia vis dar laikoma patraukliu sprendimu?

Ji dažnai kelia daugiau klausimų nei naudos, nes gali būti sudėtingiau prižiūrima ir valoma. Be to, prireikus remonto, toks sprendimas gali būti nepatogus naujiems savininkams.

04Kokia grindų danga vonioje laikoma saugesniu pasirinkimu?

Dažniausiai saugiau rinktis akmens plokštes, plyteles arba kokybišką vinilinę dangą. Kilimas ir medinės grindys vonioje vertinami atsargiau, nes drėgmė jiems gali sukelti problemų.

05Kas dažniau vertinama pagrindiniame vonios kambaryje: viena ar dvi kriauklės?

Dviguba kriauklė daugeliui pirkėjų atrodo patrauklesnė, nes ji patogesnė kasdienėje rutinoje. Taip pat verta atkreipti dėmesį į apačioje esančias spinteles ir stalviršio plotą.

Naujienlaiškis

Praktiškos idėjos jūsų namams

Naujausi straipsniai, patarimai ir atrinktos rekomendacijos tiesiai į jūsų el. paštą.