Jūsų laukia ilga diena ieškant namų. Apžiūrint penktąjį sąraše esantį namą su naujais langais, staiga suvokiate: „O ne, turiu eiti į tualetą.”
Ar turėtumėte, ar neturėtumėte?
Elgesio taisyklės gali būti gana nepatogios, todėl mes paklausėme ekspertų, ką dauguma pirkėjų norėtų žinoti.
Ar galiu pasinaudoti tualetu?
Jei būtina, tai būtina — bet neikite tiesiog šiaip sau. Tai gali būti neįmanoma kiekviename name. Tiesiogine prasme.
Pataria pasiklausti leidimo. Tušti namai, ypač žiemą, gali būti be vandens tiekimo, todėl nebus galimybės nuleisti vandens. Tai tikrai norėtumėte žinoti prieš einant.
Ir jei dalyvaujate atvirų durų renginyje, buvimas tualete ilgiau nei minutę reiškia, kad kiti potencialūs pirkėjai negalės apžiūrėti šios patalpos — ir gali nenorėti po to, kai atliksite savo reikalus.
Norėdami būti saugūs, suplanuokite kelias stoteles restoranuose ar degalinėse, siūlo ekspertai.
Ar galiu atsinešti savo kavą?
Mes esame įsitikinę, kad liepti namų ieškotojams atsisakyti kavos būtų „žiaurus ir neįprastas bausmės būdas” kai kuriose vietose. Bet jei nešatės gėrimą, būkite atsargūs — nebent esate pasiruošę susidurti su grindimis.
Daug pirmą kartą namus perkančiųjų yra jauni žmonės, ir jie beveik visada turi kavos puodelį rankose. Vienas žmogus išpylė savo kavą ant baltų kilimų ir turėjome klūpėti ant grindų, kad išvalytume.
Maistas, kita vertus, yra nepageidaujamas, nebent pardavėjas paliko sausainių. Paimkite vieną, bet valgykite virtuvėje, geriausia virš servetėlės.
Ar galiu pažvelgti į spintą?
Žinoma, galite. Namų pirkimas yra tikriausiai didžiausias pirkinys, kurį kada nors padarysite, ir jums reikia viską patikrinti.
Iš esmės, žiūrėkite kiek norite, bet neieškokite. Jūs ieškote spintos vietos, o ne naujo garderobo.
Ar galiu daryti asmenukę su šiuo nuostabiu, citrinos spalvos virykle?
Su išmaniaisiais telefonais, kurie tapo beveik priedu daugeliui pirkėjų, fotografuoti ir dalintis nuotraukomis su draugais ir šeima yra labai lengva. Bet susilaikykite, ypač jei planuojate dalintis vaizdais internete.
Ar galite fotografuoti ir filmuoti, dažnai priklauso nuo regioninių įpročių. Kai kuriais atvejais pardavėjai turi vertingų daiktų ir nenori, kad jų namai būtų reklamuojami internete. Pirmiausia paklauskite leidimo.
Ar galiu atsisėsti ant šios patogios sofos?
Ekspertai sako, kad jie nėra šio veiksmo gerbėjai. „Jausmas patogiai norint atsisėsti ant baldų gali reikšti norą pirkti, bet tai nėra jūsų baldai, ir jūs jų neperkate.” Be to, ta jauki sofa ar patogi lova gali būti tik dekoracija — oro lovos ar kartoninės dėžės su dailiais apmušalais — todėl galite nukristi.
Jei reikia atsisėsti dėl sveikatos priežasčių ar dėl paskutinio maratono patemptos čiurnos, tiesiog paklauskite. Tai nėra nepagrįsta.
Pagrindinė taisyklė yra senamadiška Auksinė taisyklė: elkitės su kitų namais taip, kaip norėtumėte, kad su jūsų elgtųsi.
„Elkitės tinkamai,” sako ekspertai. Įsivaizduokite, kad pardavėjas yra šalia — ir kartais jie tikrai yra, net jei jų nematote. Jie gali būti laukdami šalia esančiame kaimyno name ir bet kurią akimirką grįžti. Todėl taip pat gera mintis laikyti savo komentarus sau. Nenorėtumėte, kad jie girdėtų, kaip labai jums patinka pagrindinis miegamasis — tai gali susilpninti jūsų derybų poziciją, jei nuspręsite pirkti.
Architektūros ir statybų entuziastė, rašanti apie interjero dizainą, namų statybos procesus ir aplinkos kūrimą. Jos tekstuose gausu praktinių patarimų, kaip susikurti estetišką, patogų ir funkcionalų būstą. Domisi inžineriniais sprendimais, tvaria statyba bei „Pasidaryk pats“ projektais, kurie leidžia išreikšti kūrybiškumą ir taupyti resursus.
