Planuojate parduoti savo namus 2025 metais? Dažų spalvos, kurias pasirinksite, gali turėti didelę įtaką jūsų turto vertei – jos gali tiek padidinti, tiek sumažinti galimą pardavimo kainą net tūkstančiais eurų.
Remiantis nauja nekilnojamojo turto tyrimo ataskaita, tam tikros spalvos potencialius pirkėjus vilioja labiau ir už jas jie būtų pasirengę sumokėti daugiau. Kiti atspalviai gali sumažinti jūsų namų vertę.
Svarbiausios spalvos, didinančios vertę
Atliekant platesnį tyrimą, kuriame dalyvavo daugiau nei 4 200 pirkėjų, išaiškėjo trys spalvos, kurios ypatingai traukia pirkėjus. Svarbu, kad šios spalvos atsidurtų tinkamose namų erdvėse – tuomet jos duoda didžiausią grąžą investicijai.
Žalios virtuvės yra populiarios
Nors kai kurie galėjo pagalvoti, kad žalių virtuvių populiarumas jau išblėso, apklaustieji nurodė priešingai. Pirkėjai pasiruošę sumokėti net beveik 1 600 eurų daugiau už namus, kuriuose yra alyvuogių žalsvumo virtuvė.
Visgi, ne visi žalios atspalviai vertinami vienodai palankiai. Tamsesni, sodresni žali tonai pirkėjams patrauklesni, o šaltesnis, šviesesnis šalavijo žalsvumas gali atbaidyti dalį potencialių pirkėjų. Bendra tendencija rodo, kad pereinama nuo neutralių prie sočių, jaukių spalvų.
Tamsiai mėlyni miegamieji ir pilki svetainės kambariai
Norite atsinaujinti miegamąjį? Tamsiai mėlyna čia laikoma stipriausiu pasirinkimu. Pasirinkę tokį atspalvį, galite padidinti savo būsto vertę vidutiniškai apie 1 815 eurų. Ši ramybę ir poilsį simbolizuojanti spalva ypač palanki pirkėjų akims.
Daug kas mano, kad pilkų svetainės kambarių populiarumas atgyveno, tačiau realybėje jie vis dar labai mėgstami. Geriausiai vertinamas tamsus, anglies atspalvio pilkumas, kuris puikiai atrodo ne tik svetainėje, bet ir miegamajame ar virtuvės spintelėse. Tokios svetainės dažniausiai parduodamos už 2 593 eurais daugiau. Charcoal atspalvis taip pat pasiūlomas kaip alternatyva alyvuogių žaliai ir tamsiai mėlynai kitose erdvėse.
Spalvos, galinčios sumažinti jūsų namų vertę
Nors tinkamai parinktos spalvos gali padidinti pardavimo kainą, neteisingai pasirinkus, namai gali nuvertėti dar labiau – net iki 4 000 eurų.
Tyrimo duomenimis, pirkėjai už virtuves ar svetaines, nudažytas ryškiai geltona spalva, mokės beveik 4 000 eurų mažiau. Kita rizikinga spalva yra labai sodri ugniagesių raudona, kuri, naudojama svetainėje ar miegamajame, gali sumažinti kainą net 2 000 eurų.
Spalvų pasirinkimo svarba ruošiantis pardavimui
Galima suprasti, kad sienų spalva pirmiausiai turi patikti jums, juk jūs patys gyvenate savo namuose. Tačiau jei planuojate persikelti ir siekiate parduoti turtą geriausia kaina, verta apsvarstyti atnaujinimą – dažai yra gana lengvai pakeičiama detalė, kuri gali gerokai padidinti arba sumažinti jūsų namų vertę.
